Investir · 88260
Rendement, marché et risques à Escles (88260)
Faut-il investir à Escles ? Prix médian 1 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 065 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Escles en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escles :
Le rendement locatif brut indicatif à Escles avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Escles
207 m²
6,3/10184 800 €
206 m²
5,8/10249 000 €
72 m²
5,3/1069 800 €
227 m²
5,2/10236 000 €
4008 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU GRAND JARDIN | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 LA CURTILLE HUILERIE | 160 m² | 161 500 € | 1 010 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE LERRAIN | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CLOCHIMONT NORD | — | 192 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PIERROYE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ETANG PICARD | — | 30 431 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE MAUPOTEL | 89 m² | 57 500 € | 647 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES RACOTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 RUE DU TRONCHON | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 236 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.