Rendement locatif · 01250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grand-Corent (01250)
À Grand-Corent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 940 € | 941 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand-Corent : taxe foncière à 27,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grand-Corent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grand-Corent.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RACOUSE | — | 40 000 € | 15 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 169 RTE D HAUTECOURT | 103 m² | 89 500 € | 869 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Appartement | 54 IMP DU PEROU | 41 m² | 45 283 € | 1 105 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | EN BELLET | — | 23 751 € | 4 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | EN BOURRAVIER | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | EN BRUMAS | — | 1 934 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | COSSALLE | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | COSSALLE | — | 6 408 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES SAUGES | — | 208 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES MURGERS | — | 5 500 € | 1 €/m² |