Investir · 25470
Rendement, marché et risques à Urtière (25470)
Faut-il investir à Urtière ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urtière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Urtière en 2023
Taxe foncière (taux)
32,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urtière :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Urtière — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urtière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 févr. 2025 | Terrain | PRE DU FOUR | — | 25 900 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | URTIERE DESSUS | — | 7 150 € | 10 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | AU DECOMBREU | — | 2 097 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | PRE SEIGNOT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Terrain | URTIERE DESSOUS | — | 9 840 € | 10 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | PRE SEIGNOT | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2018 | Maison | 5004 COMBE SOUS CHARIERE | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 18 mai 2017 | Terrain | PRE SEIGNOT | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2015 | Terrain | URTIERE DESSOUS | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2015 | Terrain | URTIERE DESSOUS | — | 545 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urtière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Urtière
97 m²
6,8/10350 000 €
115 m²
6,6/10218 160 €
109 m²
6,0/10170 000 €
126.62 m²
6,0/10189 000 €
88 m²
5,9/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Urtière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.