Investir · 01190
Rendement, marché et risques à Gorrevod (01190)
Faut-il investir à Gorrevod ? Prix médian 2 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gorrevod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 416 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Gorrevod en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gorrevod :
Le rendement locatif brut indicatif à Gorrevod avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gorrevod.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gorrevod.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 192 RTE DES CHARMES | 70 m² | 259 000 € | 3 700 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AUX CROIX DE CORCELLE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 532 RTE DES CHARMES | 105 m² | 198 000 € | 1 886 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 471 RTE DU MOULIN | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | MARIGNAT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 30 CHE DES RIPETTES | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 299 RTE DE MACON | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | MARIGNAT | — | 30 000 € | 59 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 758 RTE DE CORCELLE | 111 m² | 135 000 € | 1 217 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | CHAMP CORTET | — | 72 500 € | 104 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gorrevod — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Gorrevod
1513 m²
6,8/1040 000 €
107 m²
6,2/10185 000 €
105 m²
6,0/10200 000 €
117 m²
6,0/10245 000 €
88 m²
5,4/10249 000 €