Investir · 01190
Rendement, marché et risques à Boz (01190)
Faut-il investir à Boz ? Prix médian 2 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 581 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Boz en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boz :
Le rendement locatif brut indicatif à Boz avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 95 RTE DE L ETANG | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHARRIERE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 256 RTE DE LA GARE | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | EN BREILLE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DES MYOSOTIS | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 210 RUE DU CARRE D AMONT | 115 m² | 277 000 € | 2 409 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DES NIEVRES | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SAONE | 85 m² | 221 650 € | 2 608 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES DU BUISSON | — | 135 000 € | 9 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 70 RTE DES LOYONS | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boz
107 m²
6,5/10175 000 €
175 m²
6,5/10400 000 €
107 m²
6,5/10179 000 €
115 m²
6,5/10245 000 €
248 m²
6,3/10325 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.