Investir · 01190
Rendement, marché et risques à Chevroux (01190)
Faut-il investir à Chevroux ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Chevroux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevroux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Chevroux
148 m²
5,6/10168 000 €
1000 m²
5,0/1075 000 €
1037 m²
5,0/1068 000 €
1024 m²
5,0/1076 800 €
605 m²
5,0/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1127 RTE DE DOMMARTIN | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 71 IMP DES COMMUNAUX | 185 m² | 352 000 € | 1 903 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AUX GONNIERES | — | 52 000 € | 50 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 178 RTE DE FROMENTAL | 148 m² | 418 300 € | 2 827 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 119 RTE DE LA SCIERIE | 118 m² | 240 190 € | 2 036 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 429 RTE DES GONNIERES | 119 m² | 321 000 € | 2 698 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PETITE MARE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LES PETITES MOUILLES | — | 244 000 € | 113 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | A LA PRAIRIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | AU CHATAIGNIER | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevroux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.