Rendement locatif · 64370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Géus-d'Arzacq (64370)
À Géus-d'Arzacq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Géus-d'Arzacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 145 € | 827 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Géus-d'Arzacq : taxe foncière à 31,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géus-d'Arzacq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
5,4/10430 000 €
213 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 139 RUE CAMI DE LACASSOURETTE | 137 m² | 235 000 € | 1 716 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | HITTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5331 RTE DE L'EGLISE | 200 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 284 RUE CAMI DE COMPOSTELLE | 96 m² | 286 435 € | 2 984 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 5 425 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 281 RUE CAMI DE MAZOU | 122 m² | 239 320 € | 1 962 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | HITTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 578 RUE CAMI DE LACASSOURETTE | 54 m² | 180 000 € | 3 334 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Terrain | GOUZE | — | 8 000 € | 2 €/m² |