Investir · 50150
Rendement, marché et risques à Gathemo (50150)
Faut-il investir à Gathemo ? Prix médian 1 371 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gathemo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 371 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Gathemo en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gathemo :
Le rendement locatif brut indicatif à Gathemo avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gathemo.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gathemo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 371 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gathemo — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Gathemo
97.85 m²
5,4/10210 000 €
98 m²
5,4/10210 000 €
98 m²
5,4/10199 700 €
120 m²
5,3/10147 700 €
950 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DU GRANIT | — | 8 785 € | 7 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5029 LE BOURG | 120 m² | 102 000 € | 850 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COVERIE CHANCE | — | 28 240 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5177 L AUBRIERE DE BAS | 28 m² | 89 000 € | 3 179 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LA COVERIE CHANCE | — | 4 350 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5103 LA CHARTERIE | 75 m² | 97 868 € | 1 305 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 118 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | 8 RUE DU GRANIT | — | 7 518 € | 7 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5087 L ARDILLE | 12 m² | 40 000 € | 3 334 €/m² |