Rendement locatif · 50150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gathemo (50150)
À Gathemo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 245 € | 631 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gathemo : taxe foncière à 52,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gathemo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97.85 m²
5,4/10210 000 €
98 m²
5,4/10210 000 €
98 m²
5,4/10199 700 €
120 m²
5,3/10147 700 €
950 m²
5,0/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5021 LE BOURG | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DU GRANIT | — | 8 785 € | 7 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5029 LE BOURG | 120 m² | 102 000 € | 850 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA COVERIE CHANCE | — | 28 240 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5177 L AUBRIERE DE BAS | 28 m² | 89 000 € | 3 179 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LA COVERIE CHANCE | — | 4 350 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5103 LA CHARTERIE | 75 m² | 97 868 € | 1 305 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 118 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | 8 RUE DU GRANIT | — | 7 518 € | 7 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5087 L ARDILLE | 12 m² | 40 000 € | 3 334 €/m² |