Investir · 47190
Rendement, marché et risques à Galapian (47190)
Faut-il investir à Galapian ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Galapian et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Galapian en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Galapian :
Le rendement locatif brut indicatif à Galapian avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Galapian.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Galapian.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DE LA MAIRIE | — | 25 000 € | 48 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 227 CHE DE POMPEJAC | 170 m² | 226 500 € | 1 333 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 3 LOTISSEMENT DE BIGOT | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | BLANCHOU | — | 20 005 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | BELAIR | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | ROUQUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Terrain | PRAT D ANDRIOU | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 736 RTE D'AIGUILLON | 295 m² | 70 000 € | 238 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 16 RUE DU CENTRE BOURG | 149 m² | 154 900 € | 1 040 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Galapian — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Galapian
156 m²
5,4/10175 000 €
235 m²
5,3/10345 000 €
205 m²
5,3/10350 000 €
205 m²
5,2/10345 000 €
131 m²
5,2/10180 000 €