Investir · 73390
Rendement, marché et risques à Chamousset (73390)
Faut-il investir à Chamousset ? Prix médian 2 967 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chamousset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 967 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
4 038 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Chamousset en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chamousset :
Le rendement locatif brut indicatif à Chamousset avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chamousset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chamousset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 967 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 119 IMP DES MANTELIERES | 97 m² | 334 350 € | 3 447 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CHARMETTES | — | 8 790 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 107 IMP DES MANTELIERES | 101 m² | 173 450 € | 1 718 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 635 RTE DE LA GARE | 167 m² | 290 000 € | 1 737 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 36 RUE BOIS FONTAINE | 161 m² | 380 290 € | 2 363 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 145 RTE DE L ARCLUSAZ | 75 m² | 291 800 € | 3 891 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 39 RTE DE L ARCLUSAZ | 131 m² | 336 900 € | 2 572 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GIRANDE | — | 125 000 € | 179 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 8 ALL DU BOURG | 70 m² | 106 000 € | 1 515 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA GIRANDE | — | 99 000 € | 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamousset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chamousset
167 m²
7,0/10247 000 €
108 m²
6,5/10165 000 €
518 m²
6,3/1090 000 €
160 m²
6,3/10278 000 €
205 m²
6,2/10265 000 €