Investir · 73390
Rendement, marché et risques à Bourgneuf (73390)
Faut-il investir à Bourgneuf ? Prix médian 2 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourgneuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Bourgneuf en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourgneuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourgneuf avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourgneuf.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourgneuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VERNEY | — | 7 848 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | AU PONT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | PRE CORBET | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 158 RUE DES ACCORDS D EVIAN | 120 m² | 278 800 € | 2 324 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | BOUCHERANCE | — | 101 330 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 114 IMP DES CHALETS | 110 m² | 356 489 € | 3 241 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | PRE CARRE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 97 IMP DU CLARANT | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 51 RUE DU CLOS DE L ARCLUSAZ | 100 m² | 289 000 € | 2 890 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 27 IMP COTTIER SUD | 78 m² | 222 000 € | 2 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourgneuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bourgneuf
689 m²
6,9/10203 700 €
726 m²
6,8/10214 900 €
3685 m²
6,6/10439 000 €
90 m²
6,4/10272 339 €
132 m²
6,4/10549 800 €