Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Velleclaire (70700)
Faut-il investir à Velleclaire ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velleclaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Velleclaire en 2023
Taxe foncière (taux)
43,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velleclaire :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Velleclaire — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velleclaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 20 RTE DE VANTOUX | 128 m² | 145 375 € | 1 136 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 1 PL DU VILLAGE | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | DESSUS DE SORBEY | — | 950 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | CASAMENE | — | 4 050 € | 3 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 3 IMP DU PACQUET | 103 m² | 183 000 € | 1 777 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 4 RTE DES MALBUISSONS | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 30 avr. 2019 | Maison | 3 IMP DU PACQUET | 103 m² | 137 000 € | 1 331 €/m² |
| 14 mars 2019 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2019 | Maison | 11 PL DU VILLAGE | 75 m² | 81 000 € | 1 080 €/m² |
| 8 mars 2019 | Maison | 2 CHE DE MATIGNEY | 111 m² | 131 000 € | 1 181 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Velleclaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.