Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Franqueville (27800)
À Franqueville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 155 € | 853 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Franqueville : taxe foncière à 44,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 35 RTE DES MAZERIES | 54 m² | 166 500 € | 3 084 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 29 RTE DU PARC | 33 m² | 2 500 € | 76 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAMPS DE LA CROIX | 65 m² | 194 500 € | 2 993 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1001 RTE DU VIEUX MANOIR | 160 m² | 358 000 € | 2 238 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 33 RTE DU HAMELET | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LA MARE DES RUES | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Local | 12 RTE DU VIEUX MANOIR | 396 m² | 44 000 € | 112 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 4 RUE CARDINE | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franqueville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,5/10228 500 €
260 m²
7,5/10525 000 €
220 m²
7,5/10450 000 €
155 m²
7,5/10325 000 €
200 m²
7,0/10475 000 €