Investir · 14340
Rendement, marché et risques à Formentin (14340)
Faut-il investir à Formentin ? Prix médian 2 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Formentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 970 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Formentin en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Formentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Formentin avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Formentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Formentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5136 COUR DU FOUR | 101 m² | 298 808 € | 2 959 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES TENIERES | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5040 LA TREMBLEE | 165 m² | 714 000 € | 4 328 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 125 000 € | 52 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5039 CHP DE LA VIGNE | 150 m² | 601 500 € | 4 010 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5070 LES FRICHES | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5026 LE NID DE CHIEN | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE HTES VOIES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 5155 LA TREMBLEE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Formentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Formentin
113 m²
6,9/10267 000 €
125 m²
6,4/10315 000 €
1458 m²
6,0/1090 000 €
1438 m²
5,0/1090 000 €
1519 m²
5,0/1079 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Formentin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.