Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Le Torquesne (14130)
Faut-il investir à Le Torquesne ? Prix médian 2 504 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Torquesne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 504 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Le Torquesne en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Torquesne :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Torquesne avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Torquesne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Torquesne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 504 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 446 RTE DE BLANGY | 214 m² | 180 000 € | 842 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1374 CHEM DE LA BRUYERE DES ASSEMBLE | 161 m² | 530 000 € | 3 292 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 268 RTE DU CALVAIRE | 18 m² | 351 500 € | 19 528 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 1513 CHE DE LA COUR DU BOIS | 160 m² | 290 000 € | 1 813 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES COTIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1856 RTE DE SAINT HYMER | 128 m² | 385 000 € | 3 008 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 1875 RTE DU GARDIN BOURGES | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | BOIS DU MORT DOUET | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 1246 RTE DU GARDIN BOURGES | 130 m² | 317 000 € | 2 439 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Torquesne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Le Torquesne
101 m²
5,3/10180 000 €
116 m²
5,2/10405 000 €
128 m²
5,2/10565 000 €
350 m²
5,0/101 130 000 €
998 m²
5,0/1084 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Torquesne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.