Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Foissy (21230)
Faut-il investir à Foissy ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Foissy en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Foissy avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Foissy
200 m²
5,9/10240 000 €
1700 m²
5,0/10100 €
1136 m²
5,0/1025 220 €
748 m²
5,0/1016 960 €
782 m²
5,0/1017 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | ROCHE MOUROT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CRX DU MOULIN A VENT | 51 m² | 27 000 € | 530 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | VILLAGE DE FOISSY | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CRX DU MOULIN A VENT | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SUR LE CLOSEAU | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | SUR CHANIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | VILLAGE DE FOISSY | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA GOSSOTTE | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foissy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.