Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Saint-Prix-lès-Arnay (21230)
Faut-il investir à Saint-Prix-lès-Arnay ? Prix médian 1 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Prix-lès-Arnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 300 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Prix-lès-Arnay en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Prix-lès-Arnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Prix-lès-Arnay avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Prix-lès-Arnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Prix-lès-Arnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prix-lès-Arnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Prix-lès-Arnay
123 m²
3,8/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTENELLE | 96 m² | 39 000 € | 407 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 21 RTE DE BEAUNE | 53 m² | 9 000 € | 170 €/m² |
| 31 août 2024 | Terrain | L OUCHE DES CHAUMES | — | 4 000 € | 13 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | PIECE BUREAU | — | 8 100 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | PAQUIER DE LA BRUYERE | — | 993 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 12 RUE DU CREUX MARLY | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | LA MOLLETIARE | — | 22 200 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | LA CREUSE | — | 76 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 1 RUE SEGAUT | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Prix-lès-Arnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.