Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Bessey-la-Cour (21360)
Faut-il investir à Bessey-la-Cour ? Prix médian 1 332 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bessey-la-Cour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 332 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bessey-la-Cour en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bessey-la-Cour :
Le rendement locatif brut indicatif à Bessey-la-Cour avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bessey-la-Cour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bessey-la-Cour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 332 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DE LA CORVEE | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | L ANNEAU | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | CHANCELAY | — | 9 000 € | 14 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | CHANCELAY | — | 38 000 € | 219 €/m² |
| 6 août 2022 | Maison | 3 RUE DES RUEES | 140 m² | 171 000 € | 1 222 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | COUTURE DERRIERE | — | 19 990 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | CHANCELAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 7 400 € | 48 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 600 € | 29 €/m² |
| 12 avr. 2021 | Maison | 7 RUE DES RUEES | 20 m² | 26 638 € | 1 332 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bessey-la-Cour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.