Rendement locatif · 21230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foissy (21230)
À Foissy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Foissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 625 € | 758 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foissy : taxe foncière à 43,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Foissy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Foissy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foissy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,9/10240 000 €
1700 m²
5,0/10100 €
1136 m²
5,0/1025 220 €
748 m²
5,0/1016 960 €
782 m²
5,0/1017 640 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | ROCHE MOUROT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CRX DU MOULIN A VENT | 51 m² | 27 000 € | 530 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | VILLAGE DE FOISSY | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CRX DU MOULIN A VENT | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SUR LE CLOSEAU | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | SUR CHANIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | VILLAGE DE FOISSY | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA GOSSOTTE | — | 1 € | 1 €/m² |