Investir · 21230
Rendement, marché et risques à Culètre (21230)
Faut-il investir à Culètre ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Culètre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Culètre en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Culètre :
Le rendement locatif brut indicatif à Culètre avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Culètre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Culètre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN LA FIN | — | 510 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | SUR LES CHAUMES | — | 1 242 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 112 m² | 166 010 € | 1 483 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LA CURE | — | 24 352 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | CHAMP SUR LE GREMELOT | — | 670 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES GRANDES VARENNES | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAMP TROIS LEES | — | 1 040 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BAREAULT | — | 10 604 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | EN LA FIN | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA CURE | — | 400 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Culètre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.