Investir · 62550
Rendement, marché et risques à Floringhem (62550)
Faut-il investir à Floringhem ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Floringhem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Floringhem en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Floringhem :
Le rendement locatif brut indicatif à Floringhem avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Floringhem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Floringhem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Floringhem — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Floringhem
140 m²
5,2/10280 000 €
148 m²
5,2/10280 000 €
1830 m²
5,0/1084 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 17 RUE ROBERT BRANDIN | 86 m² | 113 820 € | 1 324 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TROIS RIOTS | — | 7 661 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 23 RUE D AUMERVAL | 103 m² | 250 000 € | 2 428 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 9 RUE AMAND MONTOIS | 96 m² | 138 000 € | 1 438 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 61 RUE ROBERT BRANDIN | 100 m² | 41 000 € | 410 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 48A RUE AMAND MONTOIS | 147 m² | 310 000 € | 2 109 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 41 RUE ROGER SALENGRO | 99 m² | 149 000 € | 1 506 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 34 RUE D AUMERVAL | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 VC BRUNEHAUT | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE ROBERT BRANDIN | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |