Investir · 34360
Rendement, marché et risques à Ferrières-Poussarou (34360)
Faut-il investir à Ferrières-Poussarou ? Prix médian 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières-Poussarou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
934 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ferrières-Poussarou en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières-Poussarou :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrières-Poussarou avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrières-Poussarou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières-Poussarou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-Poussarou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrières-Poussarou
249 m²
5,5/10350 000 €
125 m²
4,7/10199 900 €
115 m²
3,7/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5019 HAMEAU DE CAMPRAFAUD | 54 m² | 367 600 € | 6 808 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5375F HAMEAU DE CAMPRAFAUD | 42 m² | 115 500 € | 2 750 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LADRECH | — | 41 161 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 5361 HAMEAU DE FERRIERES | 81 m² | 77 975 € | 963 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU DE POUSSELIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 5019 HAMEAU DE CAMPRAFAUD | 54 m² | 364 000 € | 6 741 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | HAMEAU DE FERRIERES | — | 1 500 € | 66 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | RIVAYRIE | — | 24 100 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LA SAGNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE MOUREL | — | 1 € | 1 €/m² |