Investir · 34190
Rendement, marché et risques à Ferrières-les-Verreries (34190)
Faut-il investir à Ferrières-les-Verreries ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrières-les-Verreries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Ferrières-les-Verreries en 2023
Taxe foncière (taux)
40,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrières-les-Verreries :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ferrières-les-Verreries — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrières-les-Verreries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrières-les-Verreries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrières-les-Verreries
260 m²
6,1/10880 000 €
118 m²
5,4/10462 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CROS DES VIGNES | — | 1 460 € | 10 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | CHAMP DE FERRIERES | — | 230 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 225 RUE DU VIEUX VILLAGE | 126 m² | 150 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 78 DRA DES GORNIES | 145 m² | 1 850 € | 13 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | FEDERIOU ET SOULAYROL | — | 1 630 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LES RIVES | — | 24 000 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 15 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE CROS DES VIGNES | — | 3 220 € | 10 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | LES PAUSES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrières-les-Verreries. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.