Investir · 79160
Investir à Villiers-en-Plaine
Rendement, marché et risques à Villiers-en-Plaine (79160)
Faut-il investir à Villiers-en-Plaine ? Prix médian 1 548 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · maison
1 548 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Villiers-en-Plaine en 2025
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villiers-en-Plaine :
- Prix médian 1 548 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Villiers-en-Plaine
Le rendement locatif brut indicatif à Villiers-en-Plaine avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villiers-en-Plaine.
Fiscalité locale à Villiers-en-Plaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villiers-en-Plaine.
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