Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Moyencourt-lès-Poix (80290)
Faut-il investir à Moyencourt-lès-Poix ? Prix médian 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moyencourt-lès-Poix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
856 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Moyencourt-lès-Poix en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moyencourt-lès-Poix :
Le rendement locatif brut indicatif à Moyencourt-lès-Poix avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moyencourt-lès-Poix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moyencourt-lès-Poix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyencourt-lès-Poix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Moyencourt-lès-Poix
71 m²
6,3/10170 000 €
71 m²
6,3/10168 232 €
144710 m²
5,0/10108 532 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 GRANDE RUE | 65 m² | 159 000 € | 2 447 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 133 m² | 120 000 € | 903 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DES FOSSES | 100 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES PLATS CAMPS | — | 49 513 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5000 GR GRANDE RUE | 115 m² | 236 650 € | 2 058 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE PONT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 630 € | 19 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | RUE DU CLERQ | — | 370 € | 14 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | RIDEAU CALON | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moyencourt-lès-Poix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.