Investir · 76690
Rendement, marché et risques à Cailly (76690)
Faut-il investir à Cailly ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Cailly en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cailly :
Le rendement locatif brut indicatif à Cailly avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cailly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cailly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cailly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Cailly
224 m²
7,1/10375 000 €
224 m²
7,1/10375 000 €
248 m²
7,1/10320 000 €
1010 m²
6,9/1069 000 €
219 m²
6,8/10284 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 MONT SAINT TAURIN | 45 m² | 104 000 € | 2 312 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 VOIE ROMAINE | 114 m² | 226 500 € | 1 987 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE MONT GAILLE | — | 37 000 € | 23 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 4 RUE LES BORDS DU CAILLY | 133 m² | 220 000 € | 1 655 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 28 RUE COTE AUX JONCS MARINS | 84 m² | 248 000 € | 2 953 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 3 RUE LES BORDS DU CAILLY | 114 m² | 193 000 € | 1 693 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 RUE LES BORDS DU CAILLY | 89 m² | 153 000 € | 1 720 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5017 LE BOURG | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5104 RTE DE CLERES | 87 m² | 166 750 € | 1 917 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 15 RUE DU MONT GAILLE | 97 m² | 218 000 € | 2 248 €/m² |