Investir · 71510
Rendement, marché et risques à Essertenne (71510)
Faut-il investir à Essertenne ? Prix médian 1 674 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Essertenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 674 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Essertenne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Essertenne :
Le rendement locatif brut indicatif à Essertenne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Essertenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Essertenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 674 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essertenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Essertenne
1198 m²
5,5/1055 000 €
140 m²
5,5/10149 000 €
95 m²
5,3/1071 000 €
150 m²
5,1/1099 900 €
158 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 460 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 TRA DU BOIS DU ROI | 102 m² | 125 000 € | 1 226 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 7 IMP DU BOURG | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CHYROLLE | 101 m² | 169 000 € | 1 674 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | OUCHE TARDY | — | 36 775 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | PAQUIER DEVANT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | BOIS DU BOUCHAT | — | 400 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA COUDRE | — | 39 280 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Essertenne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.