Investir · 88260
Rendement, marché et risques à Les Vallois (88260)
Faut-il investir à Les Vallois ? Prix médian 404 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Vallois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
404 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Les Vallois en 2023
Rendement brut
20,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Vallois :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Vallois avoisine 20,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Vallois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Vallois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (404 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Vallois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Les Vallois
160 m²
5,7/10104 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 225 RUE DU PARTERRE | 158 m² | 100 000 € | 633 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Local | 130 CHE DES CENDRIONS | 460 m² | 42 500 € | 93 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 66 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 544 RUE GRANDE RUE | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 580 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | TROMPECIEUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 005 € | 8 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | PRE LE VOIRET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE BREUIL | — | 340 € | 5 €/m² |