Rendement locatif · 88260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escles (88260)
À Escles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 175 € | 571 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escles : taxe foncière à 52,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU GRAND JARDIN | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 LA CURTILLE HUILERIE | 160 m² | 161 500 € | 1 010 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE LERRAIN | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CLOCHIMONT NORD | — | 192 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PIERROYE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | ETANG PICARD | — | 30 431 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE MAUPOTEL | 89 m² | 57 500 € | 647 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES RACOTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5 RUE DU TRONCHON | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 236 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
6,3/10184 800 €
206 m²
5,8/10249 000 €
227 m²
5,2/10236 000 €
4008 m²
5,0/1090 000 €
36830 m²
5,0/1045 000 €