Investir · 33840
Rendement, marché et risques à Goualade (33840)
Faut-il investir à Goualade ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goualade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Goualade en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goualade :
Le rendement locatif brut indicatif à Goualade avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goualade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goualade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goualade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Goualade
98 m²
5,3/1063 000 €
130000 m²
5,0/1085 000 €
90 m²
4,9/1063 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES GAVACHES | — | 26 270 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | PIERRETTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 11 LE BOURG | 72 m² | 180 500 € | 2 507 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | PARENT | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 7 LE BOURG | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES GRABIAUX | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES BORDES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 63 LE BOURG | 79 m² | 149 100 € | 1 888 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 47 LE BRANA | 99 m² | 45 000 € | 455 €/m² |