Investir · 63490
Rendement, marché et risques à Égliseneuve-des-Liards (63490)
Faut-il investir à Égliseneuve-des-Liards ? Prix médian 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Égliseneuve-des-Liards et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
796 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Égliseneuve-des-Liards en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Égliseneuve-des-Liards :
Le rendement locatif brut indicatif à Égliseneuve-des-Liards avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Égliseneuve-des-Liards.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Égliseneuve-des-Liards.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égliseneuve-des-Liards — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Égliseneuve-des-Liards
550 m²
5,0/10600 000 €
2345 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU COUDERC | 10 m² | 27 500 € | 2 750 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LAVENCY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CROIX DE PIERRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | ROCHES DES MOUCHES | — | 185 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES RONCHINS | — | 2 604 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | PLAINE BASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | RUISSEAU | — | 164 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | FOND DE SABLONNIERE | — | 1 688 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES ROUGES | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA VERRERIE | — | 590 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Égliseneuve-des-Liards. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.