Rendement locatif · 63490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Égliseneuve-des-Liards (63490)
À Égliseneuve-des-Liards, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 620 € | 575 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Égliseneuve-des-Liards : taxe foncière à 34,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égliseneuve-des-Liards — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
550 m²
5,0/10600 000 €
2345 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU COUDERC | 10 m² | 27 500 € | 2 750 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LAVENCY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CROIX DE PIERRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | ROCHES DES MOUCHES | — | 185 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES RONCHINS | — | 2 604 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | PLAINE BASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | RUISSEAU | — | 164 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | FOND DE SABLONNIERE | — | 1 688 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES ROUGES | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LA VERRERIE | — | 590 € | 5 €/m² |