Investir · 63580
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-sur-Usson (63580)
Faut-il investir à Saint-Étienne-sur-Usson ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-sur-Usson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-sur-Usson en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-sur-Usson :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-sur-Usson avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Usson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-sur-Usson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-sur-Usson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-sur-Usson
148 m²
5,0/10247 000 €
270 m²
4,3/10316 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CONFOURS | — | 2 344 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5048 GENESTINE | 48 m² | 156 455 € | 3 260 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5056 GENESTINE | 116 m² | 134 120 € | 1 157 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 5504 LE GILLERAND | 83 m² | 50 000 € | 603 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5035 GENESTINE | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LIZAT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | CHABREYRAS | — | 2 500 € | 15 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5113 CHABREYRAS | 45 m² | 52 500 € | 1 167 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | PRANLONG | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | SALLET | — | 1 500 € | 1 €/m² |