Investir · 59620
Rendement, marché et risques à Écuélin (59620)
Faut-il investir à Écuélin ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écuélin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Écuélin en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écuélin :
Le rendement locatif brut indicatif à Écuélin avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écuélin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écuélin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE POT DE VIN | — | 26 256 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 LE POT DE VIN | 108 m² | 157 400 € | 1 458 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 VC LA PLACE | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | BOSQUET DES CINQ | — | 64 000 € | 33 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LES SEPT MUIDS | — | 192 784 € | 17 €/m² |
| 16 mars 2023 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 145 m² | 270 000 € | 1 863 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 5001 FERME DU BEAUCHAMP | 144 m² | 15 000 € | 105 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | LA PETITE COUTURE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2021 | Terrain | CHEMIN DE LIMONT | — | 8 069 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2020 | Maison | 5 LE POT DE VIN | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |