Investir · 59330
Rendement, marché et risques à Saint-Remy-du-Nord (59330)
Faut-il investir à Saint-Remy-du-Nord ? Prix médian 1 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Remy-du-Nord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Remy-du-Nord en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Remy-du-Nord :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Remy-du-Nord avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Remy-du-Nord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Remy-du-Nord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 110 000 € | 399 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE D HAUTMONT | 114 m² | 140 000 € | 1 229 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA FACHE DU RUISSEAU | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 100 RUE D AULNOYE | 96 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 30 RUE D HAUTMONT | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 50 RUE GERMAIN HUFTIER | 107 m² | 214 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 26 GRAND RUE | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 CITE DE LA VALAUDIERE | 63 m² | 85 000 € | 1 350 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 29 RUE D EN HAUT | 62 m² | 95 000 € | 1 533 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 38 RUE THEODORE FONTAINE | 80 m² | 38 000 € | 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remy-du-Nord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Remy-du-Nord
150 m²
5,9/10169 600 €
123 m²
5,4/10116 250 €
134 m²
5,2/10299 000 €
1100 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Remy-du-Nord. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.