Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Douilly (80400)
Faut-il investir à Douilly ? Prix médian 1 165 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Douilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 165 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Douilly en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Douilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Douilly avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Douilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Douilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 165 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATEAU D EAU | 127 m² | 220 000 € | 1 733 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE MATIGNY | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 5 IMP DES ECOLES | 82 m² | 64 350 € | 785 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DE MATIGNY | 62 m² | 43 500 € | 702 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 13 RUE DU PONT | 69 m² | 63 500 € | 921 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 5 RUE DE SANCOURT | 117 m² | 156 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | VOIE DE MARGERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | FERME DE MARGERE | — | 504 300 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LE GROS CHEMIN | — | 70 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Douilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.