Investir · 80400
Rendement, marché et risques à Quivières (80400)
Faut-il investir à Quivières ? Prix médian 926 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quivières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
926 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Quivières en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quivières :
Le rendement locatif brut indicatif à Quivières avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quivières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quivières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (926 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quivières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Quivières
1617 m²
7,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 RUE D ATHIES | 106 m² | 132 000 € | 1 246 €/m² |
| 3 févr. 2024 | Maison | 9 VOIE GUILLAUME | 124 m² | 95 000 € | 767 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | L AVENTURIER | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Maison | 20B RUE D ATHIES | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Terrain | 20B RUE D ATHIES | — | 80 000 € | 266 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 586 € | 11 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 5 RUE D ATHIES | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 9 déc. 2021 | Terrain | PUITS A MARNE | — | — | — |
| 22 juil. 2021 | Terrain | RUE DE NESLE | — | 3 800 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quivières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.