Investir · 54620
Rendement, marché et risques à Beuveille (54620)
Faut-il investir à Beuveille ? Prix médian 1 097 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beuveille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 097 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Beuveille en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beuveille :
Le rendement locatif brut indicatif à Beuveille avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beuveille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beuveille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 097 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuveille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beuveille
621 m²
5,0/1069 000 €
100 m²
4,7/10180 000 €
89 m²
3,9/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN MOULIN | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN MOULIN | 75 m² | 180 900 € | 2 412 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 39 RUE JEAN MOULIN | 104 m² | 237 500 € | 2 284 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU GEN DE GAULLE | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DU 19 MARS 1962 | 106 m² | 324 500 € | 3 062 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE ALBERT SCHWEITZER | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 4 RUE VICTOR HUGO | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 10 RUE VICTOR HUGO | 100 m² | 233 200 € | 2 332 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 19 RUE PASTEUR | 78 m² | 72 000 € | 924 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DU GEN DE GAULLE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beuveille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.