Investir · 71150
Rendement, marché et risques à Cheilly-lès-Maranges (71150)
Faut-il investir à Cheilly-lès-Maranges ? Prix médian 1 527 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cheilly-lès-Maranges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 527 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Cheilly-lès-Maranges en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cheilly-lès-Maranges :
Le rendement locatif brut indicatif à Cheilly-lès-Maranges avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cheilly-lès-Maranges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cheilly-lès-Maranges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cheilly-lès-Maranges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Cheilly-lès-Maranges
130 m²
5,7/10166 000 €
50 m²
5,3/1039 000 €
240 m²
5,0/10139 500 €
106 m²
5,0/10235 000 €
202 m²
5,0/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | EN BULIET | — | 59 500 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CANAL | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES FONTAINES | — | 600 € | 2 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | SUR LE BOIS | — | 600 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SUR LE BOIS | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PLATINIERES | — | 51 850 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES PLATINIERES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES RAIES | — | 9 300 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA COZANNE | 106 m² | 256 000 € | 2 416 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 2B RTE DE SANTENAY | 107 m² | 285 000 € | 2 664 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cheilly-lès-Maranges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.