Investir · 72290
Investir à Congé-sur-Orne
Rendement, marché et risques à Congé-sur-Orne (72290)
Faut-il investir à Congé-sur-Orne ? Prix médian 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Congé-sur-Orne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
707 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Congé-sur-Orne en 2023
Rendement brut
14,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Congé-sur-Orne :
- Prix médian 707 €/m².
- Rendement brut indicatif 14,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 21,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Congé-sur-Orne
Le rendement locatif brut indicatif à Congé-sur-Orne avoisine 14,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Congé-sur-Orne.
Fiscalité locale à Congé-sur-Orne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Congé-sur-Orne.
Prêt à investir à Congé-sur-Orne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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