Investir · 72290
Investir à Lucé-sous-Ballon
Rendement, marché et risques à Lucé-sous-Ballon (72290)
Faut-il investir à Lucé-sous-Ballon ? Prix médian 982 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucé-sous-Ballon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
982 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lucé-sous-Ballon en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucé-sous-Ballon :
- Prix médian 982 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lucé-sous-Ballon
Le rendement locatif brut indicatif à Lucé-sous-Ballon avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lucé-sous-Ballon.
Fiscalité locale à Lucé-sous-Ballon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucé-sous-Ballon.
Prêt à investir à Lucé-sous-Ballon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (982 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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