Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Dancourt (76340)
Faut-il investir à Dancourt ? Prix médian 1 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 955 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Dancourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Dancourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Dancourt
170 m²
6,3/10345 000 €
148 m²
6,2/10250 000 €
148 m²
6,2/10250 000 €
220 m²
6,1/10399 900 €
298 m²
6,1/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9A LE BOURG | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOLARD | — | 30 181 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 15 LE BOURG | 60 m² | 60 700 € | 1 012 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES LONGS CAMPS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 16A LE BOURG | 50 m² | 89 200 € | 1 784 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE GOULET | — | 39 789 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 10 RTE DU POTEAU ST REMY | 61 m² | 129 620 € | 2 125 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 33 LA BEUVAINE | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 16 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LE BOLARD | — | 15 743 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.