Investir · 76660
Rendement, marché et risques à Preuseville (76660)
Faut-il investir à Preuseville ? Prix médian 1 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Preuseville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 384 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Preuseville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Preuseville :
Le rendement locatif brut indicatif à Preuseville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Preuseville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Preuseville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Preuseville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Preuseville
160 m²
6,4/10169 800 €
148 m²
6,2/10168 500 €
148 m²
6,2/10169 000 €
148 m²
6,2/10170 000 €
92 m²
4,9/10188 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | MONT JEAN LEU | — | 3 300 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LE MONT QUIVERU | — | 24 488 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5046 LE VILLAGE | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Local | 5087 LE BOIS BRULE | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE CABALET HAMEAU | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 5084 LE CABALET HAMEAU | 85 m² | 36 667 € | 432 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 5086 LE VILLAGE | 67 m² | 65 000 € | 971 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 5054 LE RAYON VASSEUR | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 3 août 2022 | Maison | 5085 HESMY HAMEAU | 64 m² | 10 000 € | 157 €/m² |
| 25 mai 2022 | Local | 5082 LE CABALET HAMEAU | — | 50 000 € | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Preuseville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.