Investir · 28160
Rendement, marché et risques à Mottereau (28160)
Faut-il investir à Mottereau ? Prix médian 1 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mottereau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 125 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Mottereau en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mottereau :
Le rendement locatif brut indicatif à Mottereau avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mottereau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mottereau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 66 LES MARAIS | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE TARTRE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6 LA THEAUDIERE | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 3 LA CHEVILLIERE | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 6 LA CHEVILLIERE | 16 m² | 18 000 € | 1 125 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 96 000 € | 1 316 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 300 150 € | 3 002 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | L ETILLIER | — | 14 944 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DU VERGER | 140 m² | 147 000 € | 1 050 €/m² |
| 9 avr. 2022 | Maison | 86 LE TARTRE | 90 m² | 126 850 € | 1 410 €/m² |