Investir · 76280
Rendement, marché et risques à Fongueusemare (76280)
Faut-il investir à Fongueusemare ? Prix médian 2 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fongueusemare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 024 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Fongueusemare en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fongueusemare :
Le rendement locatif brut indicatif à Fongueusemare avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fongueusemare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fongueusemare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fongueusemare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fongueusemare
138 m²
7,2/10230 000 €
80 m²
5,7/10197 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1316 RTE DU BOIS DES SAULES | 280 m² | 2 332 257 € | 8 330 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 76 RTE DES LOGES | 95 m² | 143 500 € | 1 511 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 4 IMP DES GRANDES FERMES | 88 m² | 196 000 € | 2 228 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 221 RTE DE L'USINE A BALAIS | 38 m² | 104 000 € | 2 737 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | FERME DU PETIT PISCAT | — | 201 810 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 151 IMP DE LA MARE | 135 m² | 211 000 € | 1 563 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE MONT ROTY | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Maison | 345 RTE DE L'USINE A BALAIS | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | 1233 RUE D'ENFER | — | 7 000 € | 54 €/m² |
| 11 mai 2022 | Maison | 5039 LES GRANDES FERMES | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fongueusemare. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.