Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Cussangy (10210)
Faut-il investir à Cussangy ? Prix médian 1 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cussangy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 205 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cussangy en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cussangy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cussangy avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cussangy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cussangy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cussangy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Cussangy
3800 m²
5,3/1023 500 €
130 m²
5,2/10155 000 €
2460 m²
5,0/1027 000 €
120 m²
5,0/10140 000 €
1964 m²
5,0/1024 495 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | VIEILLE VOIE | — | 8 745 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PRE FERME | — | 55 000 € | 10 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA SAULTE | — | 39 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE TURGY | 180 m² | 215 000 € | 1 195 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE CORPEAU | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES BOIS CHEVALLIER | — | 220 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LES BOIS CHEVALLIER | — | 179 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RTE DES GRANGES | 144 m² | 155 000 € | 1 077 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DES SAULONS | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cussangy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.