Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Metz-Robert (10210)
Faut-il investir à Metz-Robert ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Metz-Robert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Metz-Robert en 2023
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Metz-Robert :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Metz-Robert — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Metz-Robert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUGES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 5015F RUE PRINCIPALE | 35 m² | 566 000 € | 16 172 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LA ROTURE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | LES PAQUERONNES | — | 10 500 € | 2 €/m² |
| 6 août 2022 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 161 109 € | 2 040 €/m² |
| 19 mars 2021 | Terrain | LES BLOSSERATS | — | 13 898 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2021 | Maison | 5001F CHE DE LA BRETOCHE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 juin 2018 | Maison | 5006F RUE PRINCIPALE | 98 m² | 87 000 € | 888 €/m² |
| 21 sept. 2017 | Terrain | LA FERME DE METZ-ROBERT | — | 20 000 € | 25 €/m² |
| 21 juil. 2017 | Maison | 4 RTE DE VAU | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Metz-Robert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.