Rendement locatif · 10210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cussangy (10210)
À Cussangy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cussangy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 475 € | 738 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cussangy : taxe foncière à 42,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cussangy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cussangy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | VIEILLE VOIE | — | 8 745 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | PRE FERME | — | 55 000 € | 10 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA SAULTE | — | 39 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE TURGY | 180 m² | 215 000 € | 1 195 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE CORPEAU | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES BOIS CHEVALLIER | — | 220 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LES BOIS CHEVALLIER | — | 179 000 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RTE DES GRANGES | 144 m² | 155 000 € | 1 077 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DES SAULONS | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cussangy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3800 m²
5,3/1023 500 €
130 m²
5,2/10155 000 €
2460 m²
5,0/1027 000 €
120 m²
5,0/10140 000 €
1964 m²
5,0/1024 495 €