Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Vanlay (10210)
Faut-il investir à Vanlay ? Prix médian 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vanlay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Vanlay en 2023
Rendement brut
26,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vanlay :
Le rendement locatif brut indicatif à Vanlay avoisine 26,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vanlay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vanlay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES RENDEES | — | 11 300 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES SAUSSIERS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU BOIS | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 RTE D'ERVY | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS | 115 m² | 129 000 € | 1 122 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 3 CHE ST JEAN | 152 m² | 245 000 € | 1 612 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES POMMIERS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LES PRES ROZIERS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 9 RTE DE CHAOURCE | 91 m² | 34 000 € | 374 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vanlay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Vanlay
1000 m²
5,0/1020 €
220 m²
4,7/10980 000 €
1540 m²
4,7/10980 000 €
141 m²
4,7/1080 000 €
303 m²
4,7/10282 000 €